Benoit CODACCIONI et Frédéric CODACCIONI Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) MOURIES (13)

472 500 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 22 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MOURIES (13)
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Conditions de vente

Montant : 472 500 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MOURIES (13890)

MOURIES Proche centre village Maison d'habitation de caractère (127 m² habitables environ) avec tour attenante 16 m² environ (ancien moulin), élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec piscine, garage, abri voitures, abri de jardin et atelier,
La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, wc séparés, une chambre
- à l'étage : deux grandes chambres avec placards
Tour attenante élevée d'un étage sur rez-de-chaussée
Garage attenant
Piscine
Abri voiture
Atelier
Abri de jardin

Sur un terrain clos et arboré de 825m² environ
DPE: D / GES: D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 762 € et 3 736 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris pour un usage standard) - Prix total 472 500 € TTC ( dont prix de vente 450 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 22 500 € (soit 5%) Réf : 073/518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Photos supplémentaires sur demande

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 127 m²
Nombre de pièces 4
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 073/518
Date de mise à jour 28/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

195 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/02/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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