Maison / villa à vendre - EYGUIERES (13430)

EYGUIERES Au cœur du village Maison de plain-pied avec piscine et garage
Située en plein centre du village, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.
D’une surface habitable d’environ 94,96 m² (hors véranda et pièce aménagée dans le grenier), elle se compose comme suit : séjour donnant sur la véranda, cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau, wc indépendant
Grenier au dessus (dont une partie a été aménagée en pièce d’appoint, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux).
Chauffage central gaz de ville.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un garage, d’une piscine et d’une cuisine d’été.
L'ensemble sur un terrain arboré de 1 175 m²
DPE: E / GES: E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 441 € et 3 303 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris pour un usage standard) - Prix total 441 000 € TTC ( dont prix de vente 420 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 21 000 € (soit 5%) Réf : 073/522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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